Trani
Stabile / Palazzo in Vendita

Stabile / Palazzo in Vendita a Trani

Codice: CBI094-1004-64281
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Descrizione
6 Camere
7 Bagni
400 mq
Classe energetica: A4 EP glnr: 25.07 kwh/㎡
Lusso

PUGLIA - BAT - Trani - VICO LA ROSA

L'essenza di Trani: Design, Wellness e una Terrazza sui Tetti del Centro Storico.

Varcare i confini del centro storico di Trani significa immergersi in un'atmosfera che il mondo intero oggi ricerca e ci invidia. È l'unica vera meta turistica internazionale del Nord Barese, un salotto sul mare dove l'eco della storia si fonde in modo naturale con il lusso contemporaneo.

E proprio qui, a pochi passi dall'eleganza del porto turistico e protetto dalla quiete dei suggestivi vicoli in chianche in pietra di Trani, sorge questo palazzotto d'epoca cielo-terra. Un capolavoro di restauro appena ultimato, pensato fin dal primo schizzo per diventare un boutique hotel di altissimo profilo o una residenza privata senza compromessi.

L'edificio si sviluppa con grande armonia su tre livelli per complessivi sei appartamenti, nascondendo un'anima altamente tecnologica dietro la sua veste storica.

  • Ai piani rialzato e primo: Due luminosi appartamenti curati in ogni singolo dettaglio, studiati per avvolgere gli ospiti in un comfort estetico e sensoriale assoluto.
  • All'ultimo Piano: La vera magia della casa. Un intimo e raffinato bilocale che si schiude su una magnifica terrazza privata. Il rifugio perfetto per godersi un calice di vino al tramonto, dominando i pittoreschi tetti del centro storico.
  • Al Piano Terra: Ti accolgono due ingressi totalmente indipendenti. Il primo svela un appartamento dal fascino senza tempo, impreziosito dalle antiche volte a botte in pietra viva.
Il secondo apre le porte a un locale commerciale esclusivo sempre in pietra viva, uno spazio versatile perfetto come Reception o per arricchire l'offerta turistica.

In questo immobile la differenza la fa la visione. Abbiamo predisposto ogni singolo appartamento della struttura per accogliere una sauna finlandese e una vasca idromassaggio Jacuzzi. Non una Spa in comune, ma un'esclusiva area wellness privata per ogni singolo ospite.

Tutto questo è sostenuto da un'infrastruttura invisibile, potente ed ecologica:
  • Totalmente "Free Gas": climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore per un microclima perfetto in ogni stagione.
  • Materiali Nobili: autentici pavimenti in pietra di Trani, gres porcellanato di altissima gamma nei bagni, lavabo dal designer ricercato in marmo, sanitari sospesi e porte in legno bianche.
  • Infrastruttura Smart: impianto elettrico trifase (espandibile a 20kW) pronto a supportare le aree wellness senza sforzi, infissi termici e acustici in PVC, illuminazione scenografica a faretti e predisposizione completa per allarme e videosorveglianza.

Niente imprevisti di cantiere, nessuna lunga attesa. È tutto già realizzato con standard di assoluta eccellenza e in Classe Energetica A4, pronto per posizionarsi ai vertici dell'offerta ricettiva in Puglia.
La chiave del tuo nuovo investimento a Trani ti aspetta. Contattaci per viverlo dal vivo.

€ 1.350.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Vico La Rosa
CAP: 76125
Camere: 6
Bagni: 7
Locali: 11
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: PVC/DOPPIO VETRO
Appartamenti Totali: 6
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: SUD - EST
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Predisposizione allarme
Vista mare
Taverna
Vista panoramica
Distanza aeroporto: Aeroporto Internazionale Bari Palese km 38
Distanza negozi o città più vicina: In Centro
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
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Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Stanze
sottotitolo sezione
Locale Tecnico: 0 mq
Ripostiglio: 0 mq
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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L'Erario Alessandro
L'Erario Alessandro

Agente/Sales Agent

P.IVA: 08690840726
Num. REA: BA643283

bari@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 20/10/2026
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