1 Bagni
65 mq
Fleming Studio Professionale con Accesso Indipendente al Piano Terra
In uno dei tratti più silenziosi e riservati del quartiere Fleming, in Via Roccaporena, proponiamo in Vendita un'unità immobiliare a uso Ufficio all'interno di un elegante palazzo signorile.
Il vero valore aggiunto è l'accesso: la prima porta subito all'ingresso del palazzo, al piano terra - ideale per chi riceve clienti, pazienti o fornitori senza vincoli di ascensori o piani da salire. Attualmente utilizzato come studio medico dentistico, l'immobile si sviluppa internamente a livello seminterrato ed è composto da ingresso/sala d'attesa, tre stanze operative e bagno: una distribuzione funzionale, già collaudata per un uso professionale.
La luminosità naturale è buona nelle ore centrali della giornata; per attività che operano prevalentemente con illuminazione artificiale (studi professionali, laboratori, uffici) questo non rappresenta un limite operativo.
Immobile perfettamente funzionante ma con finiture datate: un'opportunità concreta per chi vuole personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con un margine di valorizzazione interessante dato dalla location.
Ideale per: studi medici, professionali, legali o piccoli uffici.
