7 Bagni
5.350 mq
Nel cuore della splendida Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, proponiamo in Vendita una masseria di rara bellezza, immersa nella quiete e nei profumi autentici della campagna pugliese. Martina Franca, importante centro agricolo e vinicolo della provincia, è conosciuta anche per il prestigioso Festival della Valle d'Itria, che ogni anno richiama appassionati di musica e cultura da tutto il mondo. È in questo contesto ricco di storia e tradizione che sorge questa proprietà straordinaria.
La masseria si presenta come una vera oasi di pace, circondata da un paesaggio suggestivo fatto di muretti a secco, alberi secolari e ampi spazi verdi. Il complesso principale comprende tre soluzioni abitative ricavate da antichi trulli con tetto a cono, sapientemente ristrutturati nel rispetto dell'architettura originaria, ma con tutte le comodità moderne.
La prima soluzione, più raccolta e intima, offre un accogliente salottino con alcova, una camera da letto e un bagno, ideale come dependance o suite per ospiti. Accanto si trova la seconda unità, la più ampia, composta da un salottino con due alcove, camera da letto, cucina abitabile e bagno: uno spazio perfetto per famiglie o soggiorni più lunghi. Di fronte al complesso dei trulli si sviluppa la terza soluzione, di metratura intermedia, anch'essa composta da zona living, camera e bagno. Tutte le unità sono dotate di riscaldamento autonomo e rifinite con grande cura, in un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort.
Accanto ai trulli ristrutturati si trova un ulteriore gruppo di quattro coni comunicanti, attualmente adibiti a deposito e lasciati allo stato originario: uno spazio che conserva intatto il fascino autentico della struttura e che offre interessanti possibilità di recupero e ampliamento.
Alle spalle delle abitazioni si apre una lamia completamente ristrutturata, con accesso indipendente da un grazioso giardino privato arricchito da gazebo. All'interno si trova una grande sala pranzo o colazioni, seguita da bagno e antibagno in pietra, un ampio laboratorio e un ulteriore bagno con doccia e riscaldamento. Poco distante, un'altra grande sala con volte alte e archi antichi, finemente recuperata, accoglie ambienti generosi e luminosi, collegati a laboratori e a un caseificio completo di due celle frigorifere, attrezzature professionali e locale tecnico.
La proprietà comprende inoltre un capannone utilizzato come stalla e ricovero animali per la produzione del latte, un'ampia tettoia per il fieno e diversi locali deposito con ingressi autonomi, elementi che rendono la masseria perfettamente funzionale anche per un'attività agricola o agrituristica strutturata.
A completare il complesso, immersa nel grande giardino, si trova una villa indipendente di circa 150 mq, completamente ristrutturata. Qui gli spazi si aprono in un ampio salone luminoso, una cucina abitabile con camino e comodo ripostiglio, tre grandi camere matrimoniali con affaccio panoramico sul verde circostante e un ampio bagno. Una soluzione ideale come residenza privata o abitazione principale.
L'intera proprietà si estende su circa 22 ettari di terreno rigoglioso, uno scenario naturale che invita a passeggiate tra gli ulivi e momenti di relax sotto il sole pugliese. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiunge il centro di Martina Franca, mentre le coste del Mar Ionio e dell'Adriatico sono comodamente accessibili in auto. Gli aeroporti di Brindisi e Bari distano rispettivamente circa 60 e 90 chilometri, rendendo la masseria facilmente raggiungibile anche per una clientela internazionale.
Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice residenza: è un luogo capace di raccontare la storia della Puglia, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sviluppare un'attività ricettiva di charme o investire in una struttura dal grande potenziale produttivo e turistico.
