3 Bagni
520 mq
Lecce CENTRO STORICO VILLA STORICA CON AMPIO GIARDINO IDEALE PER HOSPITALITY ED EVENTI
Nel centro storico di Lecce, proponiamo in locazione una prestigiosa proprietà al piano terra di una villa storica, composta da circa 300 mq di superficie interna, 650 mq di giardino privato e una struttura coperta accessoria di circa 150 mq.
Una soluzione di particolare fascino e rara versatilità, ideale per lo sviluppo di un progetto nel settore hospitality, eventi, ristorazione, benessere o attività di rappresentanza.
Attualmente utilizzato come dimora privata, l'immobile conserva gli elementi caratteristici dell'architettura salentina, con alte volte a stella, ampie finestre e ambienti luminosi e di grande rappresentanza.
La superficie interna è composta da un ingresso, utilizzabile anche come reception, e otto ampi ambienti, con una distribuzione che consente diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi.
AMPIO GIARDINO PRIVATO CON ACCESSO INDIPENDENTEElemento distintivo della proprietà è il giardino retrostante di circa 650 mq, pianeggiante, alberato e riservato: uno spazio particolarmente prezioso nel contesto del centro storico.
Il giardino dispone di accesso carrabile indipendente e, per dimensioni e configurazione, offre interessanti possibilità di utilizzo per eventi privati e aziendali, ricevimenti, aperitivi, workshop, attività wellness, esposizioni e shooting fotografici.
All'interno dell'area esterna è inoltre presente una struttura coperta di circa 150 mq, da riconvertire e personalizzare in funzione del progetto. Compatibilmente con le autorizzazioni necessarie, gli spazi possono essere organizzati per ospitare cucine e locali di servizio, servizi igienici, spogliatoi, depositi, locali tecnici o uffici.
IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA O LOCATION PER EVENTILa combinazione tra villa storica, ampie superfici interne, giardino privato e struttura accessoria rende la proprietà particolarmente interessante per la realizzazione di una boutique hotel o struttura ricettiva di charme, eventualmente integrata con servizi ed esperienze dedicate agli ospiti.
Il giardino e gli spazi accessori consentono inoltre di immaginare una location per eventi, attività di ristorazione, centro benessere, retreat, workshop, showroom o altra iniziativa professionale di livello.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: nel centro storico di Lecce ma a breve distanza dall'ingresso nord della città e dalle principali vie di collegamento, permettendo di coniugare prestigio della location e accessibilità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie interna: circa 300 mq
8 ampi ambienti oltre ingresso/reception
Soffitti alti con caratteristiche volte a stella
Giardino privato: circa 650 mq
Struttura coperta accessoria: circa 150 mq
Accesso carrabile indipendente
Ampi spazi esterni alberati e riservati
Possibilità di concordare interventi di adattamento
Posizione strategica nel centro storico di Lecce
Si valuta inoltre la possibilità di locare separatamente la sola area retrostante, costituita dal giardino di circa 650 mq e dalla struttura coperta di circa 150 mq, particolarmente interessante per attività legate a eventi, ristorazione, benessere e progetti professionali.
Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili nel centro storico di Lecce, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di hospitality, eventi o un'attività di prestigio in una location dal forte carattere identitario.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
