Ostuni
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Ostuni

Codice: CBI092-2166-44402
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Descrizione
6 Camere
5 Bagni
300 mq
Classe energetica: C EP glnr: 109.68 kwh/㎡ ribassato

Immersa nel cuore degli uliveti secolari che incorniciano la campagna di Ostuni, questa incantevole proprietà è un'autentica oasi di pace e bellezza.
Siamo a pochi chilometri dal celebre borgo bianco, uno dei gioielli più amati della Puglia, dove storia e natura convivono in perfetta armonia.
La dimora, ricca di fascino e memoria, si sviluppa in più corpi architettonici, ciascuno con una sua identità: la Villa principale, un antico trullo ottocentesco sapientemente collegato alla casa, una dependance indipendente e due locali al piano terra, un tempo sede di una storica erboristeria artigianale con laboratorio di produzione.

La Villa accoglie gli ospiti in un accogliente soggiorno con camino e in una cucina abitabile. Un disimpegno conduce a due camere da letto e due bagni.
Il trullo, simbolo per eccellenza della tradizione architettonica pugliese, custodisce un living, due camere e un bagno. L'antico camino in pietra e la pavimentazione originale in chianche, conservata sotto il rivestimento attuale, raccontano la storia di questo luogo senza tempo, offrendo al contempo una calda zona relax.
La dependance, ideale per ospiti o per una gestione ricettiva, dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Ogni ambiente della proprietà è stato pensato per essere vissuto tutto l'anno, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo.
Cinque diversi ingressi garantiscono indipendenza e praticità, mentre all'esterno un ampio piazzale offre uno spazio conviviale per godere del panorama.
L'intera proprietà, che si estende per più di un ettaro, è recintata da antichi muretti a secco e abbracciata da un giardino curato con metodo biologico. Un vero paradiso naturale, dove trovano casa migliaia di piante, appartenenti a centinaia di specie diverse, molte delle quali mediterranee, alcune persino acquatiche, grazie alla presenza di un suggestivo laghetto.
Questa residenza è la soluzione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella bellezza autentica della Puglia, sia come abitazione privata che come raffinata struttura ricettiva. La posizione è strategica: Ostuni dista appena 7 km, e i pittoreschi borghi della Valle d'Itria, come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello – sono tutti a breve distanza.
L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 40 minuti.

€ 430.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: C.da Cervarolo, 120
CAP: 72017
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 12
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 60 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Impianto Elettrico: A norma all’epoca di realizzazione
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Rif ColdwellBanker: CBI092-2166-44402
Vista panoramica
Terreno: 11906 ㎡
Distanza aeroporto: Aeroporto di Bari 99.000mt Aeroporto di Brindisi 45.000mt
Distanza negozi o città più vicina: Distanza dai negozi/alimentari 550mt Distanza da Ostuni 7.000mt
Summary description: Nestled in the heart of the centuries-old olive groves that frame the Ostuni countryside, this enchanting property is an authentic oasis of peace and beauty. The residence, rich in charm and memory, is developed in several architectural bodies, each with its own identity: the main villa, an ancient nineteenth-century trullo expertly connected to the house, an independent annex and two rooms on the ground floor, once home to a historic artisan herbalist's shop with a production laboratory. A stone staircase leads to the independent entrances to the villa and the trullo. The villa welcomes guests in a cozy living room with fireplace and a kitchen. A hallway leads to two bedrooms and two bathrooms.
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 15/04/2026
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