3 Camere
2 Bagni
220 mq
Coldwell Banker propone in Vendita, in una delle tipiche strade in pieno centro storico di San Vito dei Normanni (BR), uno spazioso appartamento d'epoca risalente al "1700" di circa 120 mq, inserito all'interno di un palazzotto storico.
A piano terra, con ingresso indipendente ed affaccio direttamente sulla strada, troviamo un tipico locale commerciale di circa 100 mq, che può essere adibito a negozio/ufficio ed in particolare ad attività di ristorazione, data anche la presenza di una saletta annessa con predisposizione cucina.
Locale formato da un ampio salone di ingresso e successiva saletta con muri in pietra che collega il locale al bellissimo giardino interno dell'appartamento, giardino di circa 100 mq; Infine un comodo bagno e sotto il locale una grossa cisterna grande quasi quanto il locale stesso.
Sempre dalla strada si accede da un ingresso indipendente, posto direttamente affianco all'ingresso del locale ad un ampio e caratteristico vano scala, dotato di comodi e larghi scaloni, che porta all'appartamento posto al primo piano.
Tra il piano di ingresso ed il primo piano vi sono 2 caratteristici e luminosi ammezzati di circa 85 mq totali, entrambi dotati di ingresso autonomo da un comodo pianerottolo; Uno formato da due salette comunicanti, una con affaccio sulla strada e l'altra con affaccio sul giardino interno; L'altro ammezzato, formato da un solo locale, ha l' affaccio solo sul giardino interno.
L'appartamento, arricchito da un bellissimo pavimento dell'epoca, soffitto con particolari volte a stella, è dotato di grande salone di ingresso con tipico balcone con affaccio su strada, successiva stanza da adibire a salone dotata anch'essa di balconcino con affaccio sempre sulla stessa strada.
Predisposizione per stanza da bagno, prima camera da letto con balcone ed affaccio sul giardino interno.
Seconda camera da letto con finestra con affaccio sul giardino interno; Dalla seconda camera da letto si scendono alcuni scalini e si arriva ad una porta con accesso su un ampio balcone terrazzato con vista panoramica sul giardino interno; Sempre dalla seconda camera da letto scendendo ulteriori scalini si arriva in un caratteristica stanzetta, da adibire a zona lavanderia, già predisposta di nuovi impianti elettrici e idrici, dotata di una comoda porta con affaccio su un tipico balconcino terrazzato con vista spettacolare sul giardino interno, e collegato allo stesso, scendendo una bellissima rampa di scale in pietra.
Possibilità di allacciare l'appartamento al gas di città.
Ottimo investimento, unico ed irripetibile.
Date le sue particolarità si presta come residenza di rappresentanza oppure in particolare come possibile struttura ricettiva di lusso.
A circa 16 Km dalla città di Brindisi e dalla sua stazione ed a circa 12 km dall'aeroporto Papola Casale del Salento di Brindisi.
A pochi minuti dalle rinomate spiagge e dalla riserva naturale di Torre Guaceto, dai blasonati centri di interesse turistico come Ostuni, Carovigno, Cisternino, Mesagne, etc.
Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
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