5 Camere
3 Bagni
287 mq
PUGLIA. SALENTO. Aradeo
PALAZZO STORICO
Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, un palazzo storico, in buone condizioni, composto da due appartamenti al centro di Aradeo, in posizione su tre facciate di cui uno sulla piazza principale del paese.
Lo stabile è costituito al piano terra da un luminoso appartamento da rifinire, con volte a "maltrotta", composto da quattro grandi ambienti e due altri più piccoli, di cui il bagno è da completare.
Da un ingresso separato, attraverso una comoda scala interna in granito, si accede al primo piano dove c'è un secondo appartamento composto da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, studio, tre camere da letto e due bagni e piccolo terrazzino al piano.
Nell'importante vano scala vi è un sufficiente spazio da adibire ad un eventuale parcheggio di una vettura.
Da una recente ristrutturazione della facciata, sono stati interessati anche gli infissi in PVC con vetro spesso, a Piano Terra.
Al Primo Piano solo gli infissi dei vani che si affacciano sulla piazza sono in PVC con doppio vetro, mentre altri sono in legno.
Le persiane delle portefinestre sono in alluminio.
Nelle stanze vi è la pavimentazione in cementine d'epoca ma anche in graniglia e marmo.
Un paio di stanze hanno le volte a "maltrotta".
L'appartamento al primo piano è provvisto di impianto di riscaldamento con termosifoni che funziona tramite caldaia a gas metano.
Completa la proprietà un terrazzo di uso esclusivo.
Mediante adeguate opere di ristrutturazione, non eccessivamente gravose, si possono realizzare n.3 interessanti appartamenti completamente autonomi, utilizzando la seconda scala con ingresso dalla piazza.
Aradeo, una piccola cittadina leccese di 9.000 abitanti circa, dista dall'aeroporto di Brindisi 78km/60 min, da Lecce 32 km/34 min (città che è solita chiamare la Firenze del Sud Italia), dalle spiagge di Gallipoli 15 km/20 min e dalla punta del Salento: Santa Maria di Leuca 50 km/50 min circa
Un'opportunità da non perdere!
Un esclusiva Coldwell Banker Ostuni.
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