Montenero di Bisaccia
Villa in Vendita

Villa in Vendita a Montenero di Bisaccia

Codice: CBI038-2915-301640
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Descrizione
6 Camere
3 Bagni
400 mq
Classe energetica: C

Montenero di Bisaccia – Villa con vista mare
Proponiamo in Vendita una splendida Villa di circa 300 mq, situata in posizione collinare dominante con vista fronte mare e idromassaggio esterno panoramico, in Contrada Montebello, nel comune di Montenero di Bisaccia.
La proprietà si trova a circa 1 km in linea d'aria dal mare, con le rinomate spiagge di Petacciato e Marina di Montenero raggiungibili in pochi minuti d'auto.
La Villa insiste su un lotto di circa 16.000 mq, con ampio giardino e uliveto, ed è disposta su due livelli: piano terra con portico vista mare e piano seminterrato.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e soffitto a doppio spiovente con travi in legno a vista, per una superficie di circa 90 mq. L'ambiente è arricchito da una grande stufa austriaca in maiolica tipo "Stube", da un camino e da un biliardo, che conferiscono calore e carattere all'abitazione.
Completano il piano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno.
Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala, offre una sala di circa 90 mq con stufa in ghisa e predisposizione per termo-camino, tre locali, un bagno, cantina e doppio box auto.
La Villa è dotata di numerosi comfort: pozzo privato, impianto di riscaldamento a GPL, condizionatori a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 kW, impianto d'allarme con predisposizione per videosorveglianza, serramenti blindati, muri coibentati in poroton e classe energetica C.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori lotti e aumentare l'edificabilità, fino alla realizzazione di un piccolo villaggio turistico con più unità abitative indipendenti e piscina, usufruendo delle agevolazioni sul turismo previste dalla Legge regionale 11 dicembre 2009, n.30 "Il mare è come la musica: contiene e suscita tutti i sogni dell'anima."

€ 750.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Contrada Montebello
CAP: 86036
Mq calpestabili: 288.00
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: Vetro Alluminio
Anno di costruzione: 2004
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: NSEO
Giardino: Privato, 800 mq
Distanza mare/lago: 800 mt.
Cucina: A vista
Box: Doppio, 40 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Vista mare
Piscina
Vista panoramica
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Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
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Paolantoni Luca
Paolantoni Luca

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P.IVA: 13178791003
Num. REA: RM 1427933

bodiniroma@cbitaly.it
0684000000
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Ultimo aggiornamento 16/12/2025
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