2 Bagni
514 mq
PUGLIA - Modugno (BA) - VIA PAOLO MARZI
Opportunità di investimento a Modugno: proponiamo in Vendita un ampio locale commerciale libero, ideale come Laboratorio artigianale e spazio produttivo.
L'immobile si sviluppa su più livelli con interni funzionali e facilmente personalizzabili:
Piano Terra: area scoperta di circa 10 mq con accesso fronte strada, perfetta come punto di carico/scarico o spazio di servizio.
Primo Piano: 182 mq ben distribuiti, composti da un ampio ingresso, 4 stanze oltre bagno, ideali come area di accoglienza. Ottimo per la gestione dell'attività direttamente sul posto.
Piano Interrato (Laboratorio/area produttiva): 332 mq di grande spazio open-space, dotato di bagni e spogliatoi, perfetto da adibire a lavorazioni artigianali o attività di produzione. L'ampia metratura consente massima versatilità nella gestione degli ambienti.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un'ottima soluzione per imprese in cerca di un Laboratorio funzionale o per chi desidera un investimento solido a Modugno, in una zona strategica, a ridosso della SS 96.
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