Andria
Casa indipendente in Vendita

Casa indipendente in Vendita a Andria

Codice: CBI159-2225-63703
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Descrizione
4 Camere
2 Bagni
185 mq
Classe energetica: G

PUGLIA - Andria - VIA CURTOPASSI

Coldwell Banker Gruppo Bodini è lieta di proporre in Vendita una preziosa Casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Andria, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Nicola. Questa affascinante proprietà, che conserva intatti gli elementi tipici della tradizione architettonica locale, offre l'opportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e cultura, o di avviare un'attività extralberghiera in una delle zone più suggestive della città.

L'immobile si sviluppa su due ampi livelli e include una comoda cantina con volte a botte, una caratteristica architettonica che conferisce un ulteriore fascino all'intera proprietà, ideale per essere utilizzata come spazio di deposito o come zona trasformabile a seconda delle necessità. L'ingresso, completamente indipendente, si apre attraverso un portone storico che immette direttamente in una corte terrazzata privata, un angolo di tranquillità che rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una disposizione che consente facilmente di trasformare l'immobile in fino a quattro unità abitative distinte, tutte collegate tramite una scala comune. Questa flessibilità nella distribuzione degli spazi, unita alla presenza di terrazzi panoramici, rende la casa ideale sia per essere utilizzata come residenza privata, che per essere convertita in una struttura extralberghiera. I terrazzi offrono una vista sul centro storico e sulle bellezze circostanti, diventando così un vero e proprio angolo esclusivo dove poter godere della serenità della zona, con un'ambientazione perfetta per chi desidera vivere o far soggiornare altre persone in un contesto unico.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, pur offrendo ampi margini di personalizzazione per chi volesse adattarlo alle proprie esigenze o desideri. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, ma anche per chi vede un grande potenziale nell'avviare un'attività turistica, sfruttando la crescente domanda di accoglienza extralberghiera nella zona. La sua posizione centrale, a due passi dai principali punti di interesse della città, rende questa casa particolarmente interessante sia per l'uso residenziale che per un investimento.

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Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo.

€ 145.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Curtopassi
CAP: 76123
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: LEGNO/VETRO
Termosifoni: ghisa
Anno di costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud/ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Centrale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Persiane
Tapparelle
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Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Falcetta Mario
Falcetta Mario

Agente/Sales Agent

P.IVA: 15440651006
Num. REA: BA 647230

barletta@cbitaly.it
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3391363011
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Ultimo aggiornamento 20/01/2025
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